Дарение доли (части) квартиры. Регистрация договора дарения доли квартиры

Дарение доли (части) квартиры. Регистрация договора дарения доли квартиры в 2018 году

Стоимость услуг по регистрации договора дарения доли квартиры

Наименование услуги Стоимость, руб. Срок
Регистрация договора дарения доли квартиры 8 000 14 дней
Составление договора дарения доли квартиры от 3 000 1 день

В комплект услуг по регистрации договора дарения доли квартиры входит:

  • Правовая экспертиза представленных Заказчиком документов на квартиру (долю в квартире) для регистрации договора дарения доли (части) квартиры.
  • Подготовка комплекта документов, необходимого для государственной регистрации договора дарения доли квартиры.
  • Подача документов, контроль сроков проведения государственной регистрации договора дарения части квартиры, получение свидетельства о государственной регистрации права и договора и передача его Заказчику.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора дарения доли в квартире:

  • Заявления от сторон сделки или уполномоченных ими лиц.
  • Документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию (подлинник).
  • Подлинники договора по одному экземпляру для каждой из сторон и один для регистрирующего органа.
  • От сторон:
    • нотариальное согласие супруга (супруги) Дарителя на совершение сделки, либо нотариальное заявление о том, что лицо в браке не состоит, либо нотариальная копия брачного договора (при необходимости);
    • документы, подтверждающие смену ФИО, паспортных данных, иных данных;
    • свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости (копия);
    • документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора дарения, если договор подписан представителем стороны (оригинал и копия);
    • нотариальная доверенность на наших сотрудников для представления интересов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от каждой из сторон сделки.

Законодательный порядок регистрации доли (части) квартиры (жилого помещения) схож с регистрацией дарения квартиры в целом. Аналогично необходимо обеспечить присутствие всех сторон сделки, подачу заявлений о проведении регистрации, обращение сторон в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию, и уплату госпошлины. Регистрация договора дарения доли квартиры так же носит обязательный характер, и сторонами должна соблюдаться письменная форма совершения сделки. Иначе договор впоследствии будет признан ничтожным. Однако существуют некоторые особенности и отличия.

Перед осуществлением сделки необходимо в надлежащем порядке уведомить всех сособственников в квартире, что порой бывает весьма затруднительным и занимает много времени. Также договор дарения доли квартиры должен содержать сведения о лицах, прописанных на данной жилплощади и имеющих право на проживание после того, как право собственности на долю в квартире будет зарегистрировано на иное лицо – одаряемого. При подаче документов в Росреестр среди прочих документов может потребоваться выписка из домовой книги (актуальна в течение одного месяца), т.е. информация о наличии зарегистрированных граждан в квартире, согласно которой в договоре следует указать сведения о зарегистрированных в квартире лицах.

Обязанность по регистрации договора дарения доли квартиры возлагается на стороны сделки, либо одна из сторон может возложить представление своих интересов другой стороне посредством оформления доверенности с четко прописанным и обозначенным перечнем разрешенных действий.

Освобождаются от налогообложения лица в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.

Срок регистрации договора дарения доли квартиры нормативно установлен в 10 рабочих дней.

Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу регистрации договора дарения доли в квартире звоните по телефонам: +7 495 748-7580.

Оставить заявку

Пожалуйста, укажите ваш телефон или e-mail, чтобы наш специалист мог связаться с вами

Укажите номер телефона, и наш специалист свяжется с вами в течение 10 минут