Компания Юс Регистр специализируется на оказании услуг по регистрации права собственности на недвижимость. Оформление недвижимости, порядок оформления недвижимости – это основное направление нашей деятельности. В зависимости от вида права собственности оформление недвижимости включает в себя следующие услуги:
Оформление недвижимости при регистрации возникшего права собственности. Стоимость услуг и сроки исполнения в 2024 году:
| Наименование услуги | Стоимость, руб. | Срок |
|---|---|---|
| Оформление права собственности на квартиру | 8 000 | 14 дней |
| Оформление права собственности на землю | 10 000 | 14 дней |
| Оформление права собственности на гараж | 10 000 | 14 дней |
| Оформление права собственности на дом | 8 000 | 14 дней |
Оформление сделок с недвижимостью (сделки, связанные с переходом прав на недвижимость) – стоимость услуг и сроки исполнения:
| Наименование услуги | Стоимость, руб. | Срок |
|---|---|---|
| Оформление договора купли-продажи квартиры | 8 000 | 14 дней |
| Оформление договора купли-продажи земельного участка | 10 000 | 14 дней |
| Оформление договора дарения квартиры | 8 000 | 14 дней |
| Оформление договора дарения земельного участка | 10 000 | 14 дней |
Оформление недвижимости – это установленная законом последовательность действий по регистрации права собственности на недвижимое имущество и перехода права на нее, а также любых сделок с недвижимым имуществом.
На первый взгляд процесс оформления недвижимости достаточно прост. Для этого нужно получить документы, являющиеся основанием для регистрации права собственности, как например, в случае с оформлением недвижимости по наследству или в порядке приватизации или составить договор – основание сделки, как в случае дарения, купли-продажи и другого отчуждения недвижимого имущества. После этого собрать все необходимые для регистрации права собственности документы и справки (такие как, нотариальные согласия супругов, кадастровые паспорта, справки БТИ, учредительные документы на юр.лиц, если право оформляется на юридическое лицо). Указанный перечень документов регламентирован регистрирующим органом – Росреестром, и может изменяться при оформлении недвижимости в зависимости от разновидности права или сделки с недвижимостью.
После того, как нужный пакет документов будет подготовлен Вам необходимо обратиться в регистрирующий орган – Росреестр, сдать документы на регистрацию. Росреестр осуществляет действия по регистрации права собственности по общему правилу в течение 10 рабочих дней, после чего если все представленные документы соответствуют требованиям законодательства, а сделка осуществлена в строгом соответствии с законом, выносит решение о проведении регистрации.
В случае, если в документах имеются формальные неточности или недочеты или юридическое оформление документов прошло с нарушением законодательства, то будет принято решение о приостановлении регистрации на 30 дней, а если в указанный срок Вы не исправите ошибке, то регистратор примет решение об отказе в регистрации.
Таким образом, казалось бы довольно простая процедура по оформлению недвижимости может обернуться увеличением сроков регистрации до нескольких месяцев или остаться незавершенной в случае отказа. Это и потерянное время, и Ваши истраченные нервы, и финансовые издержки.
Причем неопытный человек может допустить ошибки при регистрации права уже при составлении договора – основания, не указав в них всех существенных условий сделки, или даже неправильно указав данные, идентифицирующие объект недвижимости. Плюс потеря Вашего времени в бесконечных очередях госорганов.
Вот почему так важно доверить оформление недвижимости профессионалам Компании Юр Регистр. Мы имеем многолетний опыт в регистрации права собственности на недвижимость и оформлении сделок недвижимостью различной сложности. Мы знаем все нюансы и требования к документам и порядку их предоставления регистрирующего органа, все это позволяет нам оформить недвижимость для Вас в короткие и точные сроки.
Регистрация прав и сделок происходит в отношении всех объектов недвижимости:
- здания и сооружения;
- земли и земельные участки с постройками.
Самыми распространенными сделками с объектами недвижимости, которые широко используются в настоящее время, являются:
- купля-продажа;
- аренда;
- дарение;
- ипотека;
- наследство;
- мена;
- приватизация.
Регистрации недвижимости и оформление документов на недвижимость происходят при предоставлении следующих документов:
- Документ, удостоверяющий личность;
- Заявление о гос регистрации прав на недвижимость и сделок с ним;
- Документ, который подтверждает оплату госпошлины;
- Кадастровый паспорт (при необходимости);
- Правоустанавливающие документы;
- Документы-основания регистрации недвижимости.
В течение 10 рабочих дней сотрудник регистрирующего органа проверяет документы и «чистоту» сделки, и если все хорошо, регистрирует право собственности на недвижимость, для чего вносит запись о регистрации под определенным номером в ЕГРП.
Подтверждением регистрации права собственности и сделки с недвижимостью является свидетельство о регистрации права собственности, которое на завершающем этапе выдается заявителю. Помимо свидетельства о праве собственности также выдается экземпляр документа – основания сделки и оформления недвижимости с отметкой регистрирующего органа.
В свидетельстве указывается дата регистрации, документы-основания, сведения об объекте недвижимости, включая кадастровый номер, адрес и площадь, а также сведения о собственнике. Получив свидетельство можно считать процесс – оформление недвижимости завершенным, а право – зарегистрированным.
Мы уверены, что обратившись к нашим специалистами за услугой – оформление недвижимости, Вы сэкономите свое время и силы, и получите гарантированный результат – оформление недвижимости в четко установленные сроки!