Оформление сделок с недвижимостью

Оформление сделок с недвижимостью в 2018 году

Компания Юс Регистр специализируется на оказании услуг по регистрации права собственности на недвижимость. Оформление недвижимости, порядок оформления недвижимости – это основное направление нашей деятельности. В зависимости от вида права собственности оформление недвижимости включает в себя следующие услуги:

Оформление недвижимости при регистрации возникшего права собственности. Стоимость услуг и сроки исполнения в 2018 году:

Наименование услуги Стоимость, руб. Срок
Оформление права собственности на квартиру 8 000 14 дней
Оформление права собственности на землю 10 000 14 дней
Оформление права собственности на гараж 10 000 14 дней
Оформление права собственности на дом 8 000 14 дней

Оформление сделок с недвижимостью (сделки, связанные с переходом прав на недвижимость) – стоимость услуг и сроки исполнения:

Наименование услуги Стоимость, руб. Срок
Оформление договора купли-продажи квартиры 8 000 14 дней
Оформление договора купли-продажи земельного участка 10 000 14 дней
Оформление договора дарения квартиры 8 000 14 дней
Оформление договора дарения земельного участка 10 000 14 дней
Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу оформления недвижимости, обращайтесь к нашим специалистам по телефонам: +7 495 748-7580.

Оформление недвижимости – это установленная законом последовательность действий по регистрации права собственности на недвижимое имущество и перехода права на нее, а также любых сделок с недвижимым имуществом.

На первый взгляд процесс оформления недвижимости достаточно прост. Для этого нужно получить документы, являющиеся основанием для регистрации права собственности, как например, в случае с оформлением недвижимости по наследству или в порядке приватизации или составить договор – основание сделки, как в случае дарения, купли-продажи и другого отчуждения недвижимого имущества. После этого собрать все необходимые для регистрации права собственности документы и справки (такие как, нотариальные согласия супругов, кадастровые паспорта, справки БТИ, учредительные документы на юр.лиц, если право оформляется на юридическое лицо). Указанный перечень документов регламентирован регистрирующим органом – Росреестром, и может изменяться при оформлении недвижимости в зависимости от разновидности права или сделки с недвижимостью.

После того, как нужный пакет документов будет подготовлен Вам необходимо обратиться в регистрирующий орган – Росреестр, сдать документы на регистрацию. Росреестр осуществляет действия по регистрации права собственности по общему правилу в течение 10 рабочих дней, после чего если все представленные документы соответствуют требованиям законодательства, а сделка осуществлена в строгом соответствии с законом, выносит решение о проведении регистрации.

В случае, если в документах имеются формальные неточности или недочеты или юридическое оформление документов прошло с нарушением законодательства, то будет принято решение о приостановлении регистрации на 30 дней, а если в указанный срок Вы не исправите ошибке, то регистратор примет решение об отказе в регистрации.

Таким образом, казалось бы довольно простая процедура по оформлению недвижимости может обернуться увеличением сроков регистрации до нескольких месяцев или остаться незавершенной в случае отказа. Это и потерянное время, и Ваши истраченные нервы, и финансовые издержки.

Причем неопытный человек может допустить ошибки при регистрации права уже при составлении договора – основания, не указав в них всех существенных условий сделки, или даже неправильно указав данные, идентифицирующие объект недвижимости. Плюс потеря Вашего времени в бесконечных очередях госорганов.

Вот почему так важно доверить оформление недвижимости профессионалам Компании Юр Регистр. Мы имеем многолетний опыт в регистрации права собственности на недвижимость и оформлении сделок недвижимостью различной сложности. Мы знаем все нюансы и требования к документам и порядку их предоставления регистрирующего органа, все это позволяет нам оформить недвижимость для Вас в короткие и точные сроки.

Регистрация прав и сделок происходит в отношении всех объектов недвижимости:

  • здания и сооружения;
  • земли и земельные участки с постройками.

Самыми распространенными сделками с объектами недвижимости, которые широко используются в настоящее время, являются:

  • купля-продажа;
  • аренда;
  • дарение;
  • ипотека;
  • наследство;
  • мена;
  • приватизация.

Регистрации недвижимости и оформление документов на недвижимость происходят при предоставлении следующих документов:

  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Заявление о гос регистрации прав на недвижимость и сделок с ним;
  • Документ, который подтверждает оплату госпошлины;
  • Кадастровый паспорт (при необходимости);
  • Правоустанавливающие документы;
  • Документы-основания регистрации недвижимости.

В течение 10 рабочих дней сотрудник регистрирующего органа проверяет документы и «чистоту» сделки, и если все хорошо, регистрирует право собственности на недвижимость, для чего вносит запись о регистрации под определенным номером в ЕГРП.

Подтверждением регистрации права собственности и сделки с недвижимостью является свидетельство о регистрации права собственности, которое на завершающем этапе выдается заявителю. Помимо свидетельства о праве собственности также выдается экземпляр документа – основания сделки и оформления недвижимости с отметкой регистрирующего органа.

В свидетельстве указывается дата регистрации, документы-основания, сведения об объекте недвижимости, включая кадастровый номер, адрес и площадь, а также сведения о собственнике. Получив свидетельство можно считать процесс – оформление недвижимости завершенным, а право – зарегистрированным.

Мы уверены, что обратившись к нашим специалистами за услугой – оформление недвижимости, Вы сэкономите свое время и силы, и получите гарантированный результат – оформление недвижимости в четко установленные сроки!

Кроме того, мы рады предложить Вам бесплатные консультации по вопросам оформление недвижимости, для этого свяжитесь с нашими специалистами по тел.: +7 495 748-7580.

Оставить заявку

Пожалуйста, укажите ваш телефон или e-mail, чтобы наш специалист мог связаться с вами

Укажите номер телефона, и наш специалист свяжется с вами в течение 10 минут