Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды/субаренды

Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды/субаренды в 2018 году

Стоимость услуг по регистрации дополнительного соглашения к договору аренды/субаренды

Наименование услуги Стоимость, руб. Срок
Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды/субаренды 10 000 14 дней
Составление дополнительного соглашения к договору аренды/субаренды 3 000 1 час

Отдельно оплачивается государственная пошлина при регистрации дополнительного соглашения к договору аренды/субаренды:

  • юридические лица – 1000 рублей;
  • физические лица – 350 рублей.

В комплект услуг по регистрации дополнительного соглашения к договору аренды входит:

  • Проверка и юридический анализ представленных Заказчиком документов для регистрации дополнительного соглашения к договору аренды/субаренды.
  • Подготовка и формирование комплекта документов, необходимого для государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды/субаренды.
  • Подача документов в Росреестр, контроль и отслеживание государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды/субаренды, получение зарегистрированного соглашения и передача его Заказчику.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды/субаренды:

  • Документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию (подлинник).
  • Подлинники дополнительного соглашения к договору аренды (в количестве, равном числу сторон договора, а также один для регистрирующего органа).
  • Свидетельство о праве собственности (простая копия).
  • Свидетельство о регистрации изменений в учредительных документах (подлинник и копия, заверенная нотариально, при наличии таких изменений).
  • Изменения и дополнения к Уставу (подлинник и копия, заверенная нотариально, при наличии таких изменений).
  • Документы, подтверждающие полномочия единоличного исполнительного органа /управляющей организации (приказ, протокол, решение, в том числе документы о продлении полномочий) (копия, заверенная печатью и подписью директора).
  • Доверенность на право заключения дополнительного соглашения, если оно подписано представителем участника договора (копия, заверенная нотариально).
  • Зарегистрированный договор аренды (субаренды), в который вносятся изменения (копия).
  • Нотариальная доверенность на наших сотрудников для представления интересов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от одной из сторон сделки.

Обращаем ваше внимание на то, что перечень документов может варьироваться в зависимости от изменений, вносимых в договор аренды (субаренды).

После заключения договоров аренды или субаренды недвижимого имущества стороны вправе в любой момент по взаимному соглашению изменить различные условия договора, такие как размер оплаты за предоставленное в аренду/субаренду недвижимое имущество, площади помещений, срок аренды, а также внести любые изменения в случае реорганизации стороны-участника сделки, смены его реквизитов, генерального директора и т.д.

Все дополнительные соглашения и приложения к ним так же должны быть зарегистрированы в Росреестре в кротчайшие сроки, иначе компанию могут ожидать трудности при дальнейшей регистрации последующих изменений к договору или при его расторжении из-за разночтения в документах.

Государственная пошлина за регистрацию дополнительного соглашения уплачивается сторонами в обязательном порядке, а оригинал платежного поручения или квитанции необходимо представить в регистрирующий орган при подаче общего комплекта документов.

Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу регистрации договора аренды недвижимости и дополнительного соглашения к нему звоните по телефонам: +7 495 748-7580.

Оставить заявку

Пожалуйста, укажите ваш телефон или e-mail, чтобы наш специалист мог связаться с вами

Укажите номер телефона, и наш специалист свяжется с вами в течение 10 минут