Регистрация прав на недвижимость – это установленная государством процедура удостоверения права собственности (или иных прав) на недвижимое имущество, а также перехода, прекращения или ограничения права.

Государственная регистрация прав на недвижимость осуществляется по ходатайству правообладателя или иного заявителя регистрирующим органом – Росреестром, который удостоверяет произведенную регистрацию путем выдачи свидетельства о праве собственности или совершением надписи на документе-основании сделки. Для этого заявитель собирает необходимый пакет документов и предоставляет в Росреестр, на основании представленных документов регистратором проводится регистрация прав на недвижимое имущество.

Заявителями выступают обычно обе стороны сделки, но в некоторых случаях (например, аренда), достаточно обращения одной стороны.

Регистратор проверяет полноту представленного пакета документов и правильность его оформления, и в случае отсутствия замечаний к документам и чистоте сделки, регистрация прав на недвижимость может быть осуществлена.

Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество вносится регистратором не позднее 10 рабочих дней с даты обращения в Росреестр, после чего заявителю выдается свидетельство о собственности или иные правоустанавливающие документы о регистрации.