Стоимость услуг и сроки исполнения по приватизации квартиры и регистрации права собственности на квартиру

^* Информацию о стоимости услуг по приватизации недвижимости в Московской области вы можете уточнить у наших специалистов по телефону

Комплекс услуг по приватизации недвижимости включает в себя:

• Правовая экспертиза представленных Заказчиком документов о возможности проведения приватизации недвижимого имущества и регистрации права собственности в органах Росреестра;
• Сбор всех необходимых документов, архивных копий документов, заявлений, запросов для обращения в Департамент по вопросу приватизации квартиры;
• Подготовка и формирование комплекта документов, необходимых для проведения уполномоченным территориальным органом Департамента приватизации квартиры;
• Подготовка и формирование комплекта документов, представление документов в территориальный орган Росреестра, сопровождение государственной регистрации приватизации недвижимости, информирование о ходе регистрации, получение зарегистрированных документов и передача их Заказчику.

Документы, необходимые для приватизации квартиры:

• Заявление на приватизацию квартиры;
• Квитанция об оплате государственной пошлины за приватизацию недвижимости;
• Договор социального найма;
• Ордер;
• Выписка финансово-лицевого счета;
• Выписка из домовой книги обо всех прописанных по данному адресу лицах;
• Выписка из ЕДЖ;
• Справка, подтверждающая отсутствие задолженностей по коммунальным услугам;
• Документы, удостоверяющие личность, всех зарегистрированных лиц по данному адресу, включая детей до 14 лет;
• Технический паспорт и экспликация недвижимости из БТИ (по требованию);
• Доверенности от всех лиц, принимающих участие в приватизации.

Приведенный список документов является основным, но не исчерпывающим.

Приватизация квартиры – долгий и непростой процесс, который отнимает у заявителя много времени и сил. При попытке самостоятельно осуществить этот процесс приватизация квартиры займет в среднем составляет от 3 до 6 месяцев, и отнюдь не гарантирует, что по результатам вы получите квартиру в свою собственность, а не уведомление об отказе в приватизации.

Заявителю потребуется лично обращаться в уполномоченные государственные органы за получением услуги по приватизации квартиры, самостоятельно и тщательно подойти к процессу сбора, составления и заполнения документов. Предварительное личное обращение в госорган, отнюдь не гарантирует достоверную справочную информацию о перечне документов, количестве экземпляров и надлежащем оформлении документов при подаче. Консультации порой бывают некомпетентные, либо сотрудник Департамента может просто не понять вашу ситуацию, особенно если она является нестандартной. К тому же, в процессе сбора и подготовки документов могут возникнуть новые обстоятельства, из-за которых приватизация квартиры может усложниться и затянуться.

Приватизация квартиры – это процедура по полной или частичной передаче государственной собственности в частную собственность. Т.е. объект недвижимости переходит из-под контроля государства в собственность физического лица или нескольких физических лиц.

Фактически приватизация квартиры представляет собой цепочку последовательных действий: сбор документов, направление заявления в соответствующий отдел госоргана, заключение договора на получение квартиры в собственность в порядке приватизации и регистрация приобретенного права собственности в органах Росреестра. Однако на практике не все оказывается так просто.

Приватизировать квартиру могут совершеннолетние граждане РФ, проживающие на условиях социального найма и зарегистрированные на определенной жилплощади, принадлежащей к муниципальной и государственной собственности. Право на бесплатную приватизацию предоставляется гражданам России только один раз, Исключение составляют несовершеннолетние граждане, поскольку по сути, решение принималось «за них».

В приватизации квартиры участвуют все зарегистрированные в квартире лица. Предварительно необходимо получить их письменное согласие на участие в приватизации, либо отказ от своей доли в праве собственности на квартиру в пользу другого лица. В случае если хотя бы один из зарегистрированных в квартире граждан не хочет принимать участие в приватизации – провести приватизацию квартиры не представляется возможным.

Приватизация квартиры, как правило, состоит из следующих этапов:

• Предварительная подготовка всех необходимых документов для подачи в Департамент городского имущества.

  На этом этапе нужно получить соответствующие документы в БТИ, ЕИРЦ, убедится что у Вас есть оригинал договора социального найма и/или ордера, в противном случае нужно будет запросить их в архиве гос.органов. Кроме того, нужно определить круг лиц, на кого будет в итоге оформлена квартиры, если кто то отказывается от приватизации квартиры – получить нотариальные отказы от своего права.

  Сбор всех необходимых справок и документов занимает огромное количество времени и Ваших сил – очереди в госорганах, необходимость получения дополнительных документов и тд. Наши специалисты получат и соберут весь необходимый комплект документов, а также проведут экспертизу уже имеющихся у Вас документов на предмет соответствия законодательству и возможности провести приватизацию квартиры.

• Предоставление подготовленных документов в Департамент городского имущества для осуществления приватизации квартиры и заключения договора передачи квартиры в собственность. Департамент городского имущества в течение 1 месяца рассматривает документы и если, все в порядке, то будущие собственники приглашаются для подписания договора передачи квартиры в собственность.

• Заключительный этап включает в себя регистрацию права собственности на квартиру в результате приватизации. На данном этапе готовится необходимый комплект документов и предоставляется в Росреестр. Со дня подачи документов, регистрирующий орган в течение двух недель проводит правовую экспертизу предоставленного комплекта документов на законность и полноту предоставленных сведений. При благоприятном исходе, приватизация квартиры будет произведена, после чего каждый участник приватизации получит свидетельство о собственности на свою долю в квартире, либо единственный собственник получит свидетельство о праве собственности на квартиру и впоследствии сможет распоряжаться ей по своему усмотрению.

При обращении за помощью к нашим специалистам, ваша приватизация квартиры пройдёт быстро и качественно и в кратчайшие сроки.