Оформление договора дарения необходимо, если вы решили безвозмездно передать в собственность другому лицу принадлежащую вам недвижимость. Обычно это происходит между физическими лицами, часто родственниками, так как такое дарение не облагается налогом. Также дарение возможно и между юридическими лицами, при условии что хотя бы одно из них не является коммерческой организацией, поскольку дарение между коммерческими организациями запрещено ГК РФ.

Оформление договора дарения должно пройти процедуру регистрации в Росреестре. Срок регистрации в 2024 году составляет не более 10 рабочих дней. При этом в Росреестр необходимо представить следующие документы:

• договор дарения в 3 экз.;
• документ об уплате госпошлины, которую оплачивает даритель в размере 2000 руб., если оформление договора дарения производится между физ. лицами, и 22 000 руб. – для юридических лиц;
• правоустанавливающие документы, подтверждающие права собственности (если собственность находится в собственности супругов, необходимо нотариальное согласие супруга на сделку);
• для юридических лиц необходимо представить учредительные документы, регистрационные свидетельства и документы, подтверждающие полномочия руководителей;
• нотариальная доверенность – для представителей сторон договора.

Стоимость оформления договора дарения см. здесь

Оформление договора дарения подразумевает составление договора в простой письменной форме. Заверять у нотариуса его не требуется, но возможно по желанию сторон. Договор дарения должен содержать сведения об объекте недвижимости в точном соответствии с свидетельством о праве собственности, полные реквизиты сторон, порядок и срок передачи недвижимости и подписания передаточного акта и, конечно же, права и обязанности сторон и их подписи. Следует учитывать, что одаряемый имеет право отказаться от принятия дара, в таком случае дарение не состоится.

Оформление дарения требует грамотного составления договора, сбора необходимых документов и регистрации в Росреестре. Компания Юс Регистр готова предложить свои услуги на всех указанных этапах и помочь переоформить право собственности в кратчайшие сроки.

Мы готовы предложить:

• консультации по вопросам дарения и оформления договора дарения;
• юридическую экспертизу составленного договора дарения или разработку договора дарения с учетом Ваших пожеланий по его содержанию;
• регистрацию договора дарения в Росреестре.