Стоимость услуг по регистрации права собственности на гараж, машино-место

В комплекс услуг по регистрации права собственности на гаражи, а также машино - места входит:

• Юридическая экспертиза и анализ имеющихся у Заказчика документов документов на гараж, машино-место, в том числе правоустанавливающих документов;
• Сбор полного пакета документов, необходимого для государственной регистрации права собственности на гараж, машино-место;
• Представление подготовленного пакета документов в Росреестр (Федеральную Регистрационную Службу), представление интересов Заказчика при государственной регистрации права собственности на гараж, машино-место;
• Получение свидетельства о праве собственности и иных документов и передача их Заказчику.

Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на машино-места гаражи в гаражных или гаражно-строительных кооперативах:

• Нотариальная доверенность на наших сотрудников на представление интересов в Росреестре;
• Документ об уплате госпошлины (квитанция или платежное поручение);
• Кадастровый паспорт на гараж или машино-место;
• Справка гаражного или гаражно-строительного кооператива о членстве лица в кооперативе и выплате паевого взноса, с указанием описания гаража/машино-места, его адреса и площади, дату полной выплаты паевого взноса (документ должен иметь номер и дату подписи председателя и главного бухгалтера кооператива с расшифровкой, заверен печатью кооператива).

В случае, если в ЕГРП отсутствуют сведения о кооперативе (например, Вы первый из членов кооператива регистрируете право собственности на гараж или машино-место), то дополнительно предоставляются следующие документы:

• Свидетельство о регистрации кооператива (подлинник или копия, заверенная нотариально);
• Устав кооператива со всеми изменениями (подлинник или копия, заверенная нотариально либо архивные копии, выданные МНС);
• Свидетельство ИНН кооператив * (подлинник или нот.копия);
• Документ, подтверждающий факт внесения сведений о кооперативе в реестр юридических лиц (подлинник или нот.копия);
• Документ, подтверждающий полномочия председателя кооператива (решение/протокол, приказ, в том числе о продлении полномочий);
• Постановление органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка или договор аренды земельного участка (подлинник или нот.копия);
• Распорядительный документ о строительстве;
• Инвестиционный контракт и дополнительные соглашения к нему;
• Разрешение на строительство, выданное уполномоченным органом;
• Акт приемки законченного строительства;
• Правовой акт на эксплуатацию объекта;
• Акт закрепления за инвестором;
• Акт реализации инвестиционного контракта;
• Документы, отражающие раздел долей в натуре, подписанные участниками строительства;
• Справка о присвоении адреса;
• Акт Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию гаража, утвержденный префектурой;
• Кадастровый паспорт гаражей.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Для регистрации права собственности на гараж или машино-место необходимо, чтобы он стоял на кадастровом учете, в случае если Застройщик не поставил его на кадастровый учет, это необходимо сделать собственнику.

Основанием для государственной регистрации права является документ, подтверждающий членство и выплату паевого взноса - справка о выплаченном пае.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на машино-места или гаражи на основании договоров об отчуждении (купли-продажи, мены, дарения):

• Договор отчуждения (подлинники по количеству сторон и один для Росреестра);
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности (подлинник);
• Акт приема-передачи (подлинники в количестве равном количеству договоров) при наличии;
• Согласие супруга на совершение сделки по отчуждению или нотариальное заявление о том, что в браке не состоит;
• Кадастровый паспорт (при наличии).