Для того чтобы оформить куплю-продажу дома и земельного участка, необходимо совместно в продавцом обратиться в Росреестр или в компанию "Юс Регистр"

Оформить куплю-продажу дома и земельного участка необходимо в виде договора, являющегося письменным соглашением сторон. Однако простого его подписания недостаточно. Право собственности по договору купли-продажи дома и земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации. Для того чтобы ваше право было надлежащим образом зарегистрировано и признавалось на территории Российской Федерации, необходимо подготовить и представить в территориальный орган Росреестра установленный законом комплект документов.

Перечень документов, представляемых в Росреестр для оформления купли-продажи дома и земельного участка:

• правоустанавливающие документы на землю (свидетельство о праве собственности на землю);
• декларация на построенный объект (дом), содержащая подробное описание дома, включая материал стен;
• кадастровый паспорт на дом (при необходимости);
• документ, удостоверяющий личность;
• заявление на регистрацию права собственности;
• квитанция об оплате госпошлины.

Оформить куплю-продажу дома и земельного участка достаточно просто, но, учитывая, что чаще всего дома и участки находятся за городом, а также принимая во внимание специфику заполнения декларации, лучше доверить такие действия специалистам. Нередко стороны сталкиваются с трудностями при самостоятельной регистрации права собственности на земельный участок в связи с тем, что в договоре недостаточно четко был определен предмет купли-продажи либо некорректно указана стоимость земельного участка или не прописан механизм его передачи новому собственнику. Все это, а также многие другие нюансы могут служить причинами задержек при регистрации на срок от одного до трех месяцев, что всегда влечет для сторон дополнительные расходы.

Стоимость услуг по оформлению купли-продажи дома и земельного участка