Для регистрации купли-продажи земельного участка потребуется целый комплект документов

• Документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию каждого земельного участка. Размер госпошлины определяется для каждого земельного участка индивидуально, в зависимости от вида разрешенного использования (подлинник).
• Подлинники договора купли-продажи, по одному экземпляру для каждой из сторон и один для регистрирующего органа.
• Акт приема-передачи объекта недвижимого имущества (если на момент подписания договора акт подписан).
• От сторон (физических лиц):
  • нотариальное согласие супруга (супруги) продавца на совершение сделки (при необходимости) либо нотариальное заявление о том, что лицо в браке не состоит, либо нотариальная копия брачного договора;
  • документ, подтверждающий смену ФИО, при необходимости (нотариальный).
• Свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости (копия).
• Нотариальная доверенность на наших сотрудников для представления интересов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от каждой из сторон сделки.

Срок регистрации права собственности по договору купли-продажи земельного участка – 10 рабочих дней.

Регистрация купли-продажи земельного участка и предварительная подготовка к ней предполагает проведение подробного анализа документации о конкретном земельном участке. В случае если объектов несколько, юридической экспертизе подлежит каждый земельный участок в отдельности.

Нередко стороны сталкиваются с трудностями при самостоятельной регистрации права собственности на земельный участок в связи с тем, что в договоре недостаточно четко был определен предмет купли-продажи либо некорректно указана стоимость земельного участка или не прописан механизм его передачи новому собственнику. Все это, а также многие другие нюансы могут служить причинами задержек при регистрации на срок от одного до трех месяцев, что всегда влечет для сторон дополнительные расходы.

Стоимость услуг по подготовке документов и регистрации купли-продажи земельного участка