Оформление права собственности на гараж и машино-место необходимо при приобретении гаража в результате покупки или получения в наследство, а также в случае, если вы являетесь членом гаражного кооператива. И в той, и в другой ситуации для того чтобы полностью распоряжаться гаражом и машино-местом, включая последующее его отчуждение (продажа, дарение), необходимо зарегистрировать свое право собственности на гараж. При покупке следует заключить договор купли-продажи, убедившись, что права продавца внесены в ЕГРП, и обратиться в Росреестр для регистрации перехода права.
Перечень документов аналогичен любой операции по оформлению права собственности на недвижимость:
- договор купли-продажи;
- передаточный акт;
- документ об уплате госпошлины;
- согласие супругов на сделку;
- кадастровый паспорт (при необходимости).
В случае обладания гаражом на основании членства в гаражном кооперативе оформление права собственности будет немного отличаться. Сначала придется убедиться, что гаражный комплекс стоит на кадастровом учете. После этого нужно собрать необходимые документы и обратиться в Росреестр.
Стоимость услуг по оформлению права собственности на гараж
| Наименование услуги | Стоимость, руб. | Срок |
|---|---|---|
| Оформление собственности на гараж и машино-место | 10 000 | 14 дней |
Необходимые документы, подтверждающие оформление права собственности на гараж:
- Справка о членстве в кооперативе, подтверждающая полную выплату членских взносов и подписанная председателем кооператива и главным бухгалтером
- Кадастровый паспорт на гараж (возможно, предварительно потребуется постановка гаража на кадастровый учет)
- Документ об уплате госпошлины за регистрацию.
Эти документы представляются в Росреестр, и при отсутствии вопросов право собственности на гараж или машино-место регистрируется, о чем вносится соответствующая запись в ЕГРП и вы получаете свидетельство установленного образца.