Стоимость услуг и сроки исполнения по оформлению прав собственности на квартиру в новостройке
| Наименование услуги | Стоимость, руб. | Срок |
|---|---|---|
| Оформление права собственности на квартиру в новостройке | 10 000 | 14 дней |
Если вы приобрели жилье по договору участия в долевом строительстве или по инвестиционному контракту, выступая в качестве соинвестора, ваш дом построен и Застройщик сдал его в эксплуатацию, вам необходимо оформление права собственности на новостройку. Только после этого вы станете полноценным собственником приобретенного нового построенного жилья, сможете жить в нем и распоряжаться им по своему усмотрению.
Оформление права собственности в новостройке процесс достаточно трудоемкий и имеет свои присущие только для новостроек особенности. Очень много документов для регистрации права собственности может потребоваться от Застройщика, которые как правило не торопятся с регистрацией или навязывают свои услуги по регистрации по завышенной стоимости. Обратившись в компанию Юс Регистр за услугами по регистрации права собственности, вы избавите себя от общения с Застройщиком и гос. органами. Оформление права собственности на новостройки не займет много времени, и вы получите свидетельство о праве собственности в установленный срок.
Перечень документов для оформления прав собственности на квартиру в новостройке:
- договор с инвестором или договор участия в долевом строительстве;
- документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика;
- учредительные документы юридического лица – застройщика;
- документ об уплате госпошлины;
- документ, подтверждающий право собственности или аренду земельного участка, предоставленного под строительство;
- документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимости (акт гос.комиссии, разрешение на ввод в эксплуатацию);
- кадастровый паспорт на объект недвижимости;
- документ, описывающий реализацию квартир в построенном доме, т.е. договор, заключенный между инвестором и городом.
Оформление права собственности в новостройке осуществляется в Росреестре, в течение 10 рабочих дней. Госпошлина за регистрацию права собственности для физического лица – 2000 руб. При этом документы должны быть представлены в Росреестр в полном комплекте, не иметь грубых ошибок и соответствовать законодательству. В этом случае госрегистрация права собственности завершится, и вам будет выдано свидетельство о праве собственности, подтверждающее этот факт.