Оформление права собственности на дом

Оформление права собственности на дом необходимо как при покупке жилого дома с землей, так и в случае строительства дома на своем земельном участке.

При покупке готового дома с землей необходимо совместно в продавцом обратиться в Росреестр и представить следующие документы:

  • договор купли-продажи в 3-х экз. с передаточным актом;
  • нотариальные согласия супругов сторон на сделку;
  • кадастровый паспорт на дом и кадастровый план земельного участка;
  • документ об оплате госпошлины за регистрацию;
  • свидетельство о праве собственности на объекты;
  • документ, удостоверяющий личность (либо нотариальная доверенность на представителей сторон, если они будут обращаться не лично).

Госпошлину обычно уплачивает покупатель, но в договоре купле-продажи можно установить равное участие сторон или возложить эту обязанность на продавца.

Если вы построили дом на своем земельном участке, предназначенном для садоводства и ведения дачного хозяйства или индивидуального жилого строительства, оформление права собственности на недвижимость происходит по так называемой дачной амнистии.

Перечень документов, представляемых в Росреестр по дачной амнистии:

  • правоустанавливающие документы на землю (свидетельство о праве собственности на землю);
  • декларация на построенный объект (дом), содержащая подробное описание дома, включая материал стен;
  • кадастровый паспорт на дом (при необходимости);
  • документ, удостоверяющий личность;
  • заявление на регистрацию права собственности;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Оформление права собственности на дом осуществляется Росреестром в срок не позднее 10 рабочих дней, после чего выдается свидетельство о регистрации права собственности на дом.

Оформление права собственности на дом по дачной амнистии достаточно простой процесс, но, учитывая, что чаще всего дачи и участки находятся за городом, а также принимая во внимание специфику заполнения декларации, лучше доверить такие действия специалистам.

Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу оформления права собственности на недвижимость, в т. ч. дом, обращайтесь к нашим специалистам по телефонам: +7 495 748-7580

Оставить заявку

Пожалуйста, укажите ваш телефон или e-mail, чтобы наш специалист мог связаться с вами

Укажите номер телефона, и наш специалист свяжется с вами в течение 10 минут