Стоимость услуг по регистрации дополнительного соглашения к договору аренды/субаренды
| Наименование услуги | Стоимость, руб. | Срок |
|---|---|---|
| Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды/субаренды | 10 000 | 14 дней |
| Составление дополнительного соглашения к договору аренды/субаренды | 3 000 | 1 час |
Отдельно оплачивается государственная пошлина при регистрации дополнительного соглашения к договору аренды/субаренды:
- юридические лица – 1000 рублей;
- физические лица – 350 рублей.
В комплект услуг по регистрации дополнительного соглашения к договору аренды входит:
- Проверка и юридический анализ представленных Заказчиком документов для регистрации дополнительного соглашения к договору аренды/субаренды.
- Подготовка и формирование комплекта документов, необходимого для государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды/субаренды.
- Подача документов в Росреестр, контроль и отслеживание государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды/субаренды, получение зарегистрированного соглашения и передача его Заказчику.
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды/субаренды:
- Документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию (подлинник).
- Подлинники дополнительного соглашения к договору аренды (в количестве, равном числу сторон договора, а также один для регистрирующего органа).
- Свидетельство о праве собственности (простая копия).
- Свидетельство о регистрации изменений в учредительных документах (подлинник и копия, заверенная нотариально, при наличии таких изменений).
- Изменения и дополнения к Уставу (подлинник и копия, заверенная нотариально, при наличии таких изменений).
- Документы, подтверждающие полномочия единоличного исполнительного органа /управляющей организации (приказ, протокол, решение, в том числе документы о продлении полномочий) (копия, заверенная печатью и подписью директора).
- Доверенность на право заключения дополнительного соглашения, если оно подписано представителем участника договора (копия, заверенная нотариально).
- Зарегистрированный договор аренды (субаренды), в который вносятся изменения (копия).
- Нотариальная доверенность на наших сотрудников для представления интересов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от одной из сторон сделки.
Обращаем ваше внимание на то, что перечень документов может варьироваться в зависимости от изменений, вносимых в договор аренды (субаренды).
После заключения договоров аренды или субаренды недвижимого имущества стороны вправе в любой момент по взаимному соглашению изменить различные условия договора, такие как размер оплаты за предоставленное в аренду/субаренду недвижимое имущество, площади помещений, срок аренды, а также внести любые изменения в случае реорганизации стороны-участника сделки, смены его реквизитов, генерального директора и т.д.
Все дополнительные соглашения и приложения к ним так же должны быть зарегистрированы в Росреестре в кротчайшие сроки, иначе компанию могут ожидать трудности при дальнейшей регистрации последующих изменений к договору или при его расторжении из-за разночтения в документах.
Государственная пошлина за регистрацию дополнительного соглашения уплачивается сторонами в обязательном порядке, а оригинал платежного поручения или квитанции необходимо представить в регистрирующий орган при подаче общего комплекта документов.